辦理異地公積金貸款，客戶(hù)先需向繳存地的住房公積金管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)客戶(hù)的申請(qǐng)資格進(jìn)行確認(rèn)，審查客戶(hù)提交的資料信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。確認(rèn)無(wú)誤后，會(huì)開(kāi)具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。
不通過(guò)的原因：
1、公積金繳納時(shí)間不夠：通常是要求公積金持續(xù)交納半年或一年以上，斷繳的就不行；
2、提交的資料不齊全，或是提交的資料不真實(shí)，或是資料弄虛作假；
3、不滿(mǎn)足有關(guān)條件：比如年齡太小或太大，不具備完全民事行為能力，不是當(dāng)?shù)爻Ｗ∪丝诘龋?/p>
4、還款能力不足：用戶(hù)如果工作不穩(wěn)定，收入太低，銀行會(huì)認(rèn)為不具備按時(shí)還房貸的能力。
1、并不是繳納了公積金的用戶(hù)都可以申請(qǐng)貸款，政府對(duì)此有嚴(yán)格的辦理門(mén)檻要求。需要大家的公積金連續(xù)繳納在半年以上，如果中間出現(xiàn)斷交的情況，之前繳納的時(shí)間就會(huì)全部作廢，需要重新計(jì)算。所以對(duì)于繳納時(shí)間不達(dá)標(biāo)的用戶(hù)，貸款申請(qǐng)就會(huì)被拒。同時(shí)，因?yàn)楣e金貸款是屬于政府貼息的福利政策，所以大家最多只能申請(qǐng)兩次，第三次買(mǎi)房時(shí)只能選擇商業(yè)貸款。
2、因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的公積金管理部門(mén)的實(shí)際要求都不同，所以部分地區(qū)可能會(huì)對(duì)借款人公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額有一定要求。如果申請(qǐng)人之前將賬戶(hù)內(nèi)的余額都提取出來(lái)，很可能就會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒。
3、公積金貸款對(duì)于借款人的征信要求是非常嚴(yán)格的，對(duì)于經(jīng)常使用貸款的小伙伴們來(lái)說(shuō)，如果征信上有比較明顯的逾期污點(diǎn)，都可能會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒。即使是近半年內(nèi)的查詢(xún)次數(shù)較多，也可能會(huì)帶來(lái)一定的負(fù)面影響。
4、如果是當(dāng)前名下有較多欠款還未結(jié)清的小伙伴，要注意自己是否有多頭借貸以及負(fù)債率較高的問(wèn)題，這些都是導(dǎo)致公積金貸款申請(qǐng)被拒的主要原因。尤其是名下有網(wǎng)貸未清潔的用戶(hù)，公積金貸款肯定被拒，因?yàn)殂y行對(duì)網(wǎng)貸十分敏感，必須要結(jié)清后才能申請(qǐng)。