1、購房貸款還清以后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)。
2、領取房屋他項權(quán)證。
3、由銀行在他項權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見。
4、例如：貸款已還清，同意注銷抵押字樣。
5、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權(quán)證、身份證原件前來當?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。
6、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個人的名字的，至少有一個產(chǎn)權(quán)人到場。
7、其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊才可以辦理。
8、有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。