1.額本息還款法30年：貸款總額500000.00元，還款月數(shù)360月，每月還款 2730.13元，總支付利息 482847.21元，本息合計(jì)982847.21元。
2.等額本金還款法30年:貸款總額500000.00元，還款月數(shù)360月，首月還款 3534.72 ，每月遞減5.96元，總支付利息 387322.92元，本息合計(jì)887322.92元。
房貸50萬貸款30年本金加利息共多少這個(gè)題目是沒有準(zhǔn)確的答案，因?yàn)槟愕睦蕸]有告訴，那么利息就算不出來。每一個(gè)銀行的利率不一樣，一個(gè)問題要有兩個(gè)條件缺一不可，你這里只知道房貸50萬，貸款30年這個(gè)條件，另外一個(gè)條件利率沒有告訴我，所以無解。
本金加利息總共是96.5萬元
如果是首套房公積金貸款的話，年利率現(xiàn)在是3.1%，首先計(jì)算總利息是多少，利用求利息的公式，利息等于本金乘以年利率乘以期限，所以
總利息=50*3.1%*30=46.5
再計(jì)算本息和，本息和等于本金加利息，所以
本息和=50+46.5=96.5
所以本金加利息總共是96.5萬元