一，商業(yè)貸款20萬30年還清，按所述利率6，等額本息還款方式，月供1199.1011元，總利息231676.38元，還款總額431676.38元。

二，等額本息每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

以上，祝好！