現在買房子，銀行推薦的是貸款利率是以LPR為基準定價的按揭利率。比如說，2020年7月簽到房貸合同，那么參考的就是2019年12月的LPR，2019年12月的LPR為4.8%，同時LPR必須加一個基點，才能變成房貸利率，至于這個基點加多少，由銀行根據用戶的信用資質情況來決定。

因此，可以知道的是，現在買房子貸款期限5年以上的，房貸利率一定會高于4.8%。