辦理登記時,抵押當事人應提交下列文件:
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(3)抵押登記申請書;
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》,共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)以預售的商品房作抵押的,須提交生效的商品房預售合同;
(6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報告;
(9)以依法取得房屋所有權的房地產(chǎn)抵押的,登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載,交由抵押人收執(zhí),同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權證》;
(10)以預售商品房或在建工程抵押的,登記機關應在抵押合同上作記載,抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
辦理抵押登記應當向登記部門提交的材料有:
1.登記申請表;
2.申請人的身份證戶口本等有效證件;
3.房屋所有權證書或者房產(chǎn)產(chǎn)權證書;
4.抵押合同;
5.主債權合同;
6.其他材料。
法律依據(jù):
《公證機構辦理抵押登記辦法》第六條
申辦抵押登記,由抵押合同雙方當事人共同提出申請,并填寫《抵押登記申請表》?!兜盅旱怯浬暾埍怼窇d明下列內(nèi)容:
(二)主合同和抵押合同的名稱;
(三)被擔保的主債權的種類、數(shù)額;
(四)抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權權屬;
(五)債務人履行債務的期限;
(六)抵押擔保的范圍;
(七)抵押物屬再次抵押的,應載明再次抵押的情況;
(八)申請抵押登記的日期。
辦理抵押登記應當向登記部門提交的材料有:1.登記申請表;2.申請人的身份證戶口本等有效證件,如果結婚的話還需要配偶的身份證;3.房屋所有權證書或者房產(chǎn)產(chǎn)權證書;4.抵押合同;5.主債權合同;6.以及結婚證或者離婚證等。不過不同的銀行抵押貸款要求的資料有所不同,所以你需要按照銀行要求提供的資料去房交所辦理。