可以，不過在北京，現在的老破小已經很難貸下款來了。銀行即使還有額度也不愿意把錢貸來用作老破小上面。

曾經大家為了買學區(qū)房，一些老破小成了搶手房源，嚴重擾亂房地產市場，也擾亂了民心，因此，國家先出臺了限制戶口就近入學的政策，由此改變了老破小命運，使得老破小的貸款越來越難。

二套房老破小可以選擇公積金貸款，公積金貸款的原則是名下沒有在還的貸款，首次貸款或還清以后再次貸款都可以選擇公積金貸款。