按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
假如選購首套，商業(yè)貸款的首付比例不得低于房屋總價(jià)的30%，既2200000 * 30% = 1540000元，最高貸款年限30年；公積金貸款的話，貸款比例最高可達(dá)80%，最高貸款額度為60萬元，最高貸款年限30年。
220萬的房子。最多可以貸款154萬，因?yàn)槟壳暗姆孔幼疃嗫梢再J款7成
首套房首付30%，貸款多少就要看你的年齡和償還能力。
首付是百分之三十，大概是66萬，剩下的都可以貸款