影響非常大!從法律角度,實際產(chǎn)權(quán)人還是原房主,原房主可以繼續(xù)出售、抵押該房產(chǎn),法院可以查封該房產(chǎn),他人可以凍結(jié)該房產(chǎn);為維護自己的合法權(quán)益,應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)!
單位產(chǎn)權(quán)二手房個人也是可以買的,只要房產(chǎn)資料齊全,可以了。使用權(quán)并不等于產(chǎn)權(quán)，只有當(dāng)以自己的名字辦理的產(chǎn)權(quán)證辦理好后，從法律上自己才擁有了房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。