銀行和政府要求保房貸險(xiǎn)的目的：一是保證貸款最直接和有效的收回，二是保證房屋作為抵押物的安全。因此，發(fā)生大額的賠款應(yīng)首先保證歸還銀行貸款，如果借款人有能力在出事后保證還款，銀行也可以不享受賠款，但是必須保證有優(yōu)先選擇的權(quán)利。
保險(xiǎn)公司是為銀行和投保人提供保險(xiǎn)服務(wù)的，是按照銀行和投保人的約定提供服務(wù)，保險(xiǎn)公司不能指定受益人。在貸款合同中，銀行要求作為第一受益人，也可以理解為合同的約定義務(wù)。因此，在還清貸款前，房貸險(xiǎn)是不能變更受益人的
家庭房屋保險(xiǎn)就是家庭保險(xiǎn)里面的一種，房屋保險(xiǎn)是針對一些自然災(zāi)害或者意外事故，房屋保險(xiǎn)屬于家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇，它主要保障火災(zāi)和爆炸、雷擊或者自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。
購房險(xiǎn)的作用在于如果這個(gè)房子貶值了就可以通過購房險(xiǎn)來降低成本