【主回答】
房屋抵押貸款，如果房屋雙方共有，要雙方簽字；單獨(dú)所有，可以不用雙方簽字。
【拓展資料】
銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。
而且，在不同的國家和一個(gè)國家的不同發(fā)展時(shí)期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運(yùn)資本貸款、備用貸款承諾、項(xiàng)目貸款等幾種類型，而英國的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
銀行貸款不是一定要夫妻雙方都去簽字。要看協(xié)議怎么約定，如果能約定只有借款人一方簽字也是可以的。但是實(shí)際中，因?yàn)榉蚱奘羌彝ソM合，一般都要雙方簽字的。