60歲以上的人不可以再申請(qǐng)貸款的。因?yàn)?0歲在我國已是退體人員。退體人員的退體金是絕對(duì)沒法還房貸的。而且壽命上也是不允許的。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件如下：
1.年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力相關(guān)信息。如果是商業(yè)貸款，則男借款人的年齡與貸款期限之和不超過65年，女借款人的年齡與貸款期限之和不超過60年；公積金貸款是，男借款人的年齡與貸款期限之和不超過60年，女借款人的年齡與貸款期限之和不超過55年。申請(qǐng)貸款的，放款機(jī)構(gòu)要根據(jù)申請(qǐng)人的工作收入、個(gè)人征信和實(shí)際年齡綜合評(píng)定的。