不劃算。等額本息15年，在還款期的前5年還款比較合適。因?yàn)榈阮~本息每月還款額固定不變，但是每月的還款額比例中本金逐月遞增，利息逐月遞減，也就是說(shuō)，前期還款利息大于本金，后期逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楸窘鸫笥诶?。所以說(shuō)提前還款越早越合適，因?yàn)榍捌谥Ц读舜蟛糠值睦ⅲ胶笃谠賮?lái)提前還款就不劃算了。

具體分析如下：

假設(shè)貸款20萬(wàn)，利率4.9%，等額本息還款，每月還款額為1571.19，總利息為82800。計(jì)算如下：

首月還款額本金=754.52；利息=816.67

次月還款額本金=757.60；利息=813.59

以此計(jì)算，到第12個(gè)月還款額本金=789.11；利息=782.08

以上可見(jiàn)，前期還款額中利息比例大于本金，從第12個(gè)月開(kāi)始本金比例開(kāi)始大于利息。而按揭5年后。已還利息超過(guò)了總利息的一半，剩余不到一半的利息可以用10年來(lái)還。所以建議等額本息15年，在前5年提前還款比較合適，而在第1年還款最合適。