廠房是可以抵押的。我們在申請銀行貸款或者向其他個人單位申請借款的時候，可以用廠房作為抵押物。廠房抵押的時候一般需要到房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù)，經(jīng)過辦理抵押登記手續(xù)之后，房產(chǎn)交易部門會出具一份他項權(quán)利證書，表明這個房產(chǎn)已經(jīng)被抵押了。
廠房當(dāng)然能夠抵押，前提是抵押人是廠房的合法所有人。；一、《物權(quán)法》第180條規(guī)定；：“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：；
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。”；二、《擔(dān)保法》第三十四條 規(guī)定，；下列財產(chǎn)可以抵押： ；（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物 ； ?。唬ǘ┑盅喝怂械臋C(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn) ?。唬ㄈ┑盅喝艘婪ㄓ袡?quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物 ??；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn) ??；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán) ?。┮婪梢缘盅旱钠渌敭a(chǎn)。 ；抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 ；三、以廠房抵押應(yīng)該辦理抵押登記：；擔(dān)保法規(guī)定，辦理抵押物登記的部門如下：；
(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門; ；(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門。；