那應該算是你們第3套房了，沒辦法用公積金。兩口子婚前各自擁有房產了，婚后整個家庭就算擁有了兩套住房！再買就算三套了，有了地界對于三套房是嚴格管控的。

首先貸款基本無望，公積金貸款更是不可能了，除非全款購買！當然對于產權50年和40年的商住房或是商鋪，是不限購的。另外三套房購買契稅3%以上。購房成本很高，以后再賣掉也是高額過戶稅費。