五年內(nèi)逾期次數(shù)超20次影響房貸審批。房貸的申請(qǐng)條件之一為申請(qǐng)人征信良好，五年內(nèi)逾期次數(shù)超20次這時(shí)候用戶正處于征信不良的狀態(tài)，征信不良申請(qǐng)房貸將無(wú)法通過(guò)房貸審批。請(qǐng)等逾期記錄刪除，個(gè)人征信恢復(fù)正常后再申請(qǐng)房貸，這時(shí)候才有一定的概率可以通過(guò)房貸審批。
用戶的征信五年內(nèi)逾期次數(shù)超20次，除了無(wú)法申請(qǐng)房貸，還會(huì)無(wú)法申請(qǐng)辦理其他信貸業(yè)務(wù)。大部分信貸業(yè)務(wù)都要求用戶征信良好，征信不良必須先還清逾期的欠款，等逾期記錄刪除個(gè)人征信恢復(fù)后再申請(qǐng)辦理信貸業(yè)務(wù)。至于沒(méi)有還清逾期的欠款，逾期記錄就會(huì)一直保留在征信。
總而言之，用戶的征信只要有不良信用記錄，那么就會(huì)直接影響房貸審批結(jié)果，房貸審核不通過(guò)請(qǐng)解決問(wèn)題后再申請(qǐng)房貸。