您可以根據(jù)以下信息并結(jié)合自身實(shí)際情況選擇房貸還款方式：1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按實(shí)際剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多；2、等額本金還款法，由于每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此后逐月遞減，等額本金還款前期壓力較大；3、區(qū)別：①利息總額不同：同樣的期限及貸款金額、利率，等額本息的利息要比等額本金高出不少；②還款壓力不同：等額本金前期每個(gè)月要還的額度比較多，但是越往后面還款的額度越來(lái)越少，所以前期還款壓力大，后期還款壓力小。而等額本息每個(gè)月還款額度都一樣，所以壓力適中；③提前還款成本不同：等額本金前期還本金比較多，而等額本息前期還的利息比較多。所以如果大家考慮提前還款的話，貸款時(shí)間越短，那等額本金比等額本息更劃算。應(yīng)答時(shí)間：2021-04-07，最新業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。 [平安銀行我知道]想要知道更多？快來(lái)看“平安銀行我知道”吧~