住房公積金要用來(lái)抵扣月供的話，客戶向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請(qǐng)辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)即可，然后選擇對(duì)沖方式為月沖，之后銀行就會(huì)在每個(gè)月的還款日自動(dòng)從客戶的住房公積金賬戶里扣取余額用以抵償當(dāng)月月供。
當(dāng)然，要想成功辦理，客戶需滿足以下幾點(diǎn)條件(具體規(guī)定可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心)才行：
1.公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);
2.公積金賬戶余額不低于房貸月還款額的六倍;
3.個(gè)人信用良好，沒(méi)有逾期記錄。
大家還需要注意，即使在辦理房貸的時(shí)候就申請(qǐng)了公積金沖還貸業(yè)務(wù)，但在首月還款時(shí)，客戶還是需要用自己的現(xiàn)金來(lái)還的，公積金只能從次月再開(kāi)始沖抵房貸。
而公積金沖還貸除了月沖以外，其實(shí)還可以選擇年沖，也就是每年一次從公積金賬戶里扣取余額用來(lái)償還應(yīng)還本金。