通過扣繳義務人申報：
這種指的是向單位申報個人信息，每個月稅務機關(guān)會把專項附加扣除相關(guān)信息全量推送至單位，單位可以從代扣繳軟件獲取員工已經(jīng)報送的專項附加扣除信息，并從中計算出員工應預扣預繳的稅款，再向稅務機關(guān)辦理全員全額納稅申報。
最后從工資中減去應繳的稅款，剩下的就是你的到手工資了。
首先，借款人選擇申請房貸退稅，有兩種申報方式。一種是通過扣繳義務人進行申報，一種是綜合所得年度自行申報。
扣繳義務人申報優(yōu)點：每個月都可以享受個稅專項扣除；缺點：單位負責申報，會涉及到個人隱私。綜合所得年度自行申報優(yōu)點：保護個人隱私；缺點：沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。